Eğer bir kez İngilizce kira sözleşmesiyle başa çıkmaya çalıştıysanız, sadece dil bilmek yeterli değil—doğru kelimeleri bilmek şart. Gayrimenkul konuşmaları hızla teknik olabilir; ev satın alıyor, apartman kiralıyor ya da bir mülk yönetiyorsanız. Yanlış terim zaman, para veya hatta anlaşma kaybına yol açabilir.
İşte gayrimenkulde en faydalı İngilizce kelime hazinesini üç pratik alan üzerinden sizinle paylaşıyorum. Kısa ve odaklı tutacağım; gerçek örneklerle birlikte kullanabileceğiniz ifadeler bulacaksınız.
Mülk Satın Alma İçin Kelimeler
Satın alırken evrak işleri, müzakereler ve yasal terimler karşınıza çıkar. En sık karşılaştığınız kavramlar:
-
Mortgage – Bir bankadan alınan ev kredisi. Örnek: “4,5 % faizle bir mortgage için başvurduk.”
-
Down payment – Toplam fiyatın yüzdesi olarak ödenen ilk ödeme. Örnek: “20 % peşinatı yapmak için yıllarca para biriktirdiler.”
-
Closing costs – Satış sürecinin sonunda ödenen ücretler (avukat, vergi, muayene). Örnek: “Kapanış masraflarını unutmamalısınız—toplamda ciddi tutarlar çıkabilir.”
-
Appraisal – Mülkün profesyonel değerlemesi. Örnek: “Bankanın krediyi onaylaması, değerleme tamamlanmadan mümkün değil.”
-
Escrow – Anlaşma tamamlanana kadar parayı tutan tarafsız üçüncü kişi. Örnek: “İlk ödeme escrow hesabında tutulur; imzalandığında serbest bırakılır.”
Kira İçin Kelimeler
Kiralama, özellikle ev sahipleri, acenteler veya kira sözleşmeleriyle uğraşırken kendi terim setine sahiptir.
-
Lease – Ne kadar süre kiralayacağınızı ve ne kadar ödeyeceğinizi belirten sözleşme. Örnek: “Bir yıl süren bir kira sözleşmesi imzaladık, gelecek ay başlıyor.”
-
Security deposit – Olası hasarları karşılamak için önceden ödenen para. Mülk iyi durumda ise geri verilir. Örnek: “Ev sahibi bir aylık kirasını depozito olarak istedi.”
-
Utilities – Elektrik, su, gaz ve internet gibi hizmetler. Örnek: “Kira suyu içerir ama elektrik ayrı ödenir.”
-
Sublet – Kendi evinizi başka birine kiralarken kendi yokluğunuzda kullanmak. Örnek: “İş seyahatimde apartmanımı sublettiyorum.”
-
Eviction – Kiracıyı zorla çıkarmak için yasal süreç. Örnek: “Üç ay kira ödemediği için tahliye edildi.”
Kira sürecinin akışını hızlıca görselleştiren bir şema:
Mülk Yönetimi İçin Kelimeler
Eğer bir ev sahibi veya mülk yöneticisiyseniz, ya da olmayı planlıyorsanız, bu terimler günlük hayatınızda sıkça karşınıza çıkacak.
-
Maintenance – Mülkün onarımı ve bakımı. Örnek: “AC çalışmıyorsa bakım talebi gönderin.”
-
Tenant – Mülkü kiralayan kişi. Örnek: “Kiracı bahçeyi temizlemekten sorumludur.”
-
Vacancy rate – Boş kalan birimlerin yüzdesi. Örnek: “Yüksek boşluk oranı, kira fiyatını düşürmemiz gerektiği anlamına gelir.”
-
HOA – Ev Sahipleri Derneği; mahalle veya bina için kurallar koyan grup. Örnek: “Her ay HOA ücretini ödemek zorundasınız ve bu havuz ile spor salonunu kapsar.”
-
Amortization – Krediyi düzenli ödemelerle zaman içinde kapatma planı. Örnek: “Mortgage amortizasyonu 30 yıl olarak belirlendi.”
Hızlı Uygulama
Bu terimleri gerçek cümlelerde kullanmayı deneyin. İşte size küçük bir egzersiz: boşlukları yukarıdaki listeden doğru kelimeyle doldurun.
- %10 peşinatı ______ koyduk.
- Ev sahibi bizim penceremizi kırmamız nedeniyle ______ tuttu.
- ______ oranı 5 %’e düştü, bu yüzden yeniden finansman yaptık.
(Cevaplar: down payment, security deposit, mortgage)
Bu Kelimelerin Önemi
Doğru kelimeleri bilmek, sözleşmeleri daha güvenle okumanızı, daha iyi sorular sormanızı ve sürprizlerden kaçınmanızı sağlar. Her gayrimenkul terimini akşamüstü hafızanıza yerleştirmeniz gerekmez—en çok kullandığınızlardan başlayın.
Eğer İngilizce’de gayrimenkul konuşmalarını ne kadar rahat yönetebileceğinizi test etmek isterseniz, English Measure okuma, dinleme, yazma ve konuşma için ücretsiz testler sunuyor. Sadece birkaç dakikada seviyenizi öğrenin.
Ücretsiz İngilizce seviyenizi şimdi test edin →
📝 İlgili Uygulama Bölümü
Kelime Çalışması: Seviyenize uygun etkileşimli kelime listeleri ve alıştırmalarla sözlüğünüzü genişletin!
Öğrenmeye Devam Etmeye Hazır Mısın?
Sadece okumakla kalma! English Measure üzerindeki interaktif araçlarla pratik yap, dinleme ve konuşma becerilerini geliştir.