I erinnere mich noch genau an meinen ersten Mietvertrag in einem englischsprachigen Land. Ich betrat das Büro des Vermieters mit voller Zuversicht – dann begann der Makler, von „Security Deposits“, „Prorated Rent“ und „Subletting Clauses“ zu sprechen. Ich nickte, doch innerlich war ich völlig verloren.
Wenn dir das bekannt vorkommt, bist du nicht allein. Eine Wohnung mieten ist schon genug Stress, ohne dass man ein fremdes Vokabular entschlüsseln muss. Lass uns das ändern.
Hier findest du die englischen Begriffe rund ums Mieten einer Wohnung – die jeder Mieter und Vermieter kennen sollte.
Vor dem Unterschreiben: Wichtige Vertragsbegriffe
Der Mietvertrag (oder das Mietverhältnis) ist das wichtigste Dokument, mit dem du zu tun hast. Diese Wörter tauchen in fast jedem Vertrag auf.
Beispielsätze:
- “The lease term is one year, starting July 1st.”
- “You’ll need to pay a security deposit equal to one month’s rent before moving in.”
- “If you move in on the 15th, the landlord will charge you prorated rent for the rest of the month.”
Für Mieter: Was du am häufigsten sagst
Wenn du der Mieter bist, nutzt du diese Wörter ständig.
- Unit / Apartment / Flat – Der konkrete Ort, an dem du wohnst. „Die Einheit im dritten Stock hat mehr Licht.“
- Utilities – Dienste wie Strom, Wasser, Gas, Internet. „Ist die Miete inklusive Nebenkosten oder muss ich separat zahlen?“
- Move‑in date – Tag, an dem du die Schlüssel bekommst. „Unser Einzugstermin ist der 1. September.“
- Maintenance request – Eine formelle Bitte um Reparatur. „Ich habe einen Wartungsantrag für den tropfenden Wasserhahn eingereicht.“
- Notice period – Wie weit im Voraus du dem Vermieter Bescheid geben musst, dass du gehst. „Der Vertrag verlangt eine 30‑Tage‑Kündigungsfrist.“
- Renters insurance – Eine Versicherung für deine Habseligkeiten bei Diebstahl oder Beschädigung. „Mein Vermieter verlangt einen Nachweis über die Mieterversicherung vor dem Einzug.“
Ein kurzer Tipp: Wenn du deinem Vermieter per E‑Mail um eine Reparatur bittest, verwende immer den Betreff “Maintenance request”. Das hilft ihm, dein Anliegen zu priorisieren.
Für Vermieter: Wörter, die du benutzen und verstehen musst
Vermieter haben ihre eigene Terminologie. Diese kennen zu können erleichtert die Kommunikation – egal ob du ein Objekt vermietest oder selbst Mieter bist.
- Eviction – Der rechtliche Prozess, einen Mieter zu entfernen, der den Vertrag bricht (meist wegen Nichtzahlung). „Der Vermieter hat nach drei Monaten Mietrückständen das Räumungsverfahren eingeleitet.“
- Property inspection – Ein geplanter Besuch zur Kontrolle des Zustands der Einheit. „Wir führen alle sechs Monate eine Objektinspektion durch.“
- Lease renewal – Dem Mieter die Möglichkeit bieten, für einen weiteren Zeitraum zu bleiben. „Wir haben dem Mieter ein Verlängerungsangebot mit einer kleinen Mietsteigerung geschickt.“
- Move‑out checklist – Ein Dokument, das auflistet, was der Mieter vor dem Auszug erledigen muss (Reinigung, Gegenstände entfernen usw.). „Bitte folge der Checkliste für den Auszug, um deine volle Kaution zurückzubekommen.“
Zwei Wortschatzgruppen, die du beim Ein- und Auszug brauchst
Das sind die Momente, in denen Vokabeln wirklich zählen – denn Fehler können Geld kosten.
Move‑In‑Day
| Wort | Bedeutung |
|---|---|
| Move‑in inspection | Durchgang der Einheit mit dem Vermieter, um vorhandene Schäden (Kratzspuren, Flecken, Risse) zu dokumentieren. |
| Inventory list | Schriftliche Aufstellung von Möbeln und Geräten, die im Mietobjekt enthalten sind. |
| Key deposit | Kleine, erstattungsfähige Gebühr für Schlüssel oder Schlüsselfob. |
Move‑Out‑Day
| Wort | Bedeutung |
|---|---|
| Wear and tear | Normale Abnutzung durch tägliche Nutzung (verblasste Farbe, abgenutzter Teppich). Vermieter dürfen dies nicht von deiner Kaution abziehen. |
| Deduction | Geld, das von der Kaution einbehalten wird, wenn Schäden über die normale Abnutzung hinausgehen. |
| Final walkthrough | Letzte Inspektion vor Übergabe der Schlüssel. |
Pro‑Tipp: Mache während der Einzugsinspektion datierte Fotos. Wenn der Vermieter später Schaden geltend macht, beweist deine Fotodokumentation, dass er bereits vorhanden war.
Häufige Ausdrücke, die du in echten Gesprächen hörst
Diese Phrasen tauchen nicht im Vertrag auf, aber sie werden ständig verwendet.
- “The place is a steal.” – Es ist sehr günstig für das, was man bekommt.
- “The landlord is a slumlord.” – Der Vermieter pflegt die Immobilie schlecht. (Informell, negativ.)
- “I’m on a month‑to‑month now.” – Der Vertrag ist abgelaufen und du mietest ohne feste Enddatum.
- “They’re raising the rent by $200.” – Einfach, direkt und stressig.
Wenn du diese kennst, verstehst du die Erfahrungen anderer Mieter besser und kannst dich natürlicher in Gespräche einbringen.
In die Praxis umsetzen
Hier ein kurzer Dialog, der mehrere dieser Begriffe zusammenführt. Lies ihn laut vor:
Mieter: “I’d like to submit a maintenance request — the heater isn’t working.”
Vermieter: “Understood. I’ll send someone tomorrow. By the way, your lease term ends next month. Do you want a lease renewal?”
Mieter: “Can I go month‑to‑month instead?”
Vermieter: “Yes, but the rent will increase slightly.”
Wie natürlich klingt das? Übe diesen Dialog mit einem Freund oder laut vor dir selbst.
Jetzt bist du dran: Teste dein Wissen
Der beste Weg, den Wortschatz zu festigen, ist ihn anzuwenden.
- Wähle 5 Wörter aus diesem Artikel.
- Schreibe für jedes ein Satz, der deine eigene Erfahrung oder ein fiktives Szenario beschreibt.
- Sage sie laut vor dir.
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